佳惠牵手株洲南大门小商品市场，共铸怀化商贸新辉煌

近日，记者从湖南佳惠集团了解到，湖南佳惠集团牵手株洲南大门小商品市场，引进株洲优质客户资源和先进管理经验，拟将西都银座打造成为立足怀化，辐射湖南西部，面向贵州东部、重庆西南的区域性商贸物流中心。
面对佳惠进驻西部银座，即将改造重建老商城，业内人士、西部银座业主、商城经营户、佳惠集团及怀化市民又有何看法呢？8月7日，记者来到西部银座和怀化商城了解情况。

“两地三方（两地指西都银座、怀化老商城：三方指湖南佳惠、株洲南大门小商品市场管理团队、浙江义乌专家）强强联手，共筑怀化商贸新辉煌！”——国内批发市场研究领域执牛耳者、国内著名市场策划专家齐端章。

专家齐端章在西都银座内接受记者采访

齐端章：中共党员，国内著名市场策划专家。浙江义乌小商品城创始人之一，中国商品交易市场专业指导委员会专家委员。

此次佳惠牵手株洲南大门小商品市场入驻西都银座请到了国内著名市场策划专家、浙江义乌小商品城创始人之一，中国商品交易市场专业指导委员会专家委员齐端章出谋划策。

齐端章向记者表示，通过一段时间的考察了解，对西都银座的盘活，老商城的重建可以用“潜力很大，危机不小”8个字来形容。齐端章认为原来的老商城地理位置好，交通便捷，商业氛围好，但硬件设施落后，管理理念和手段落后，消防安全隐患严重是，占道经营，乱摆乱放现象突出。业态很乱，感觉就象个大杂货铺。西都银座虽然硬件设施好，但却有场无市。以佳惠牵手株洲南大门小商品市场入驻西都银座为契机，盘活存量资产，投入巨资对西都银座进行改造，将株洲南大门小商品城经验引入怀化，与经营户共同发展壮大，带动一片产业，搞活一片经济，造福一方百姓,真正实现两地强强联手，共筑怀化商贸新辉煌！

网民：议论纷纷，担忧和叫好并存

佳惠集团入驻西都银座的消息在《五溪论坛》一出现，立即引起网友的关注并热议；网友mike222209跟帖表示“多赢局面吧。佳惠对嫩溪垅是很有想法的。”

网友hhhhhhh 跟随帖表示“有待观望，对于西都银座和佳惠来说或许都是一个机会，做好了佳惠可以顺利进军嫩溪垅，做不好对佳惠可能有一定的负面影响，但为了进军嫩溪垅这个风险还是值得一试。”

网友古月信跟帖表示“佳惠如果真能做起来，那真是一举多得的好事请。1，对西都业主来说，无疑是好事。 2，将嫩溪垅业主迁至西都，为佳惠自己开发嫩溪垅提供了条件3，对百姓和做生意的来说，有提供了一个不错的批发平台，使得批发行业更集中，也比之前的嫩溪垅上档次；总之，这件事做好了，是一举多得，当然难度也不小，”

也有不少网友对佳惠提出自已的看法和建议网友landing 发帖表示“第一位的应该是解决停车问题和交通问题；第二位的是和周边的小商品市场的定位差异化问题；第三位的是其中的品牌吸引力问题；第四位的是文化吸引力问题。这几个问题不解决好，西都那个地方很难。”

网友逆风2007 发帖称“西都银座所处的位置，很黄金，处于铁北，河西，中心市场金三角的中心区域。只要吸引人，别人跑过来消费也就分分钟的事情。但06年后，受现在的受城区扩张太快，人口分散非常严重。原来的怀化商城也因卖假货名气越来越臭，信誉大降，受宏观政策调控影响，全国所有的房地产市场都不景气。经济不景气等原因，重新盘活西都银座的难度会很大......

大部分网友对佳惠入驻西都银座寄予厚望，网友高庙后裔发帖表示“还是要大力支持佳慧做大做好西都银座，这里实在是太可惜了”

网友千明发帖表示“那个地段其实不错，但是就是没做起来，希望佳惠能把它做起来吧！”

网友三言两句发帖“希望能够把西都搞好。”

西都银座业主：“一次好时机！”

西都银座业主李运柏认为“这是一次好时机！”

李先生是西都银座的业主，他向记者介绍，“我在四楼买了个20平方的商铺同，从买铺到现在6年了，我就第一年收到了租金，6年中经历了三次招商，但都以失败告终，这次本土企业佳惠集团的强势入驻，我是认可的，我认为这对我们业主来说是一次难得的好时机！”李先生的话语里透着期盼。

老商城经营户“是件好事！”

王锡廷已经在西都银座的一楼租了两个商铺经营家电

王锡廷，老商城的家电经营户，96年入驻怀化商场经营至今。王老板向记者表示，原来的老市场已使用多年.硬件设施落后，环境脏乱差，有时雨下大些，商城内的低洼地段都会积水，对于老商城的改造重建，经营户们大部份是支持的。“这是件好事！我已经在西都银座的一楼租了两个商铺正式营业了，租金和老商城差不多，进货出货都很方便，其实我对老商城也是有感情的，等老商城改建好了，我还会再搬回来的！”王老板的语气很坚定。

抢占“桥头堡”株洲南大门早早布局怀化占先机

株洲南大门小商品市场副总经理罗军接受记者采访

株洲南大门小商品市场副总经理罗军表示，2012年7月.株洲南大门小商品市场联手湖南佳惠集团，共同打造西都小商品市场项目正式启动。这是湖南商业批发市场合作，共赢发展的范例。

株洲南大门市场与佳惠集团的合作，将实现“桥”与“堡”的完美结合，使株洲成熟的小商品市场的优质商户资源客户落户怀化，引进优秀的商业人才和丰富的管理经验，合作双方将对西都银座进行改造升级，按造井字型、迂回式、大通道、无死角将对西都银座进行改造升级，对门面进行划行归市科学分配，打造高水平的小商品批发市场。

据悉，株洲南大门商城初建于1989 年，是国内创办最早的综合性商场之一，凭着优越的地理位置、便捷的交通条件和优良的购物环境，吸引了来自全国各地的客商。目前，市场内从业人员约1 万余人，日均人流量约5 万余人，商品销往全国十多个省及200 余个县市，商品的年成交额达13 亿余元。

佳惠集团致力于打造武陵山区最大的专业小商品批发市场

怀化佳惠商贸城效果图

湖南佳惠置业有限公司禹江林向记者介绍，湖南佳惠集团整体租赁“西都银座”项目是怀化市2012年重点商贸项目，计划整体租赁西都银座负一层至四层，租赁建筑面枳4.2万平方米，总投资达8000万元。拟将西都银座打造成为立足怀化，辐射湖南西部，面向贵州东部、重庆西南的区域性商贸物流中心。目前，西都银座改造方案已日臻完善，业态划分也基本明晰，租赁将于8月下旬开始，负一楼家电市场近百个商铺招商已近告罄，将于2012年10月对外试营业，一至四楼服装、针织，饰品、文体用品等16个业态数千种商品将于近期对外招商，并于2012年年底前对外营业，日均人流量可达到5万人以上。“为近一步增加人气，佳惠集团已决定在西都银座2楼开一家4000平米的生活超市。”禹总向记者表示。
相关链接：怀化商城概况
怀化商城成立于1996年，包括家电城、小商品城、五交化三大市场，隶属市商业局管辖，由某房产公司修建的工业品批发城，经过数年的发展，2000年开始，怀化商城成为了怀化市最大的商贸物流批发中心。到目前为止，商城内共有经营户485户，门面700多个。
2008年后，怀化市委市政府提出“构筑商贸物流中心，建设生态宜居城市”战略目标，大力实施“科技引领、交通先行、兴工活商、富民强市”发展战略，经济社会发展步入了历史上最好最快的时期，经济实力明显增强，城乡建设突飞猛进，发展活力显著提升，人民生活持续改善，社会事业全面进步。受历史原因影响，老的怀化商城存在着硬件设施落后，脏乱差，管理理念手段落后，消防安全隐患严重严重，占道经营，乱摆乱放现象突出，已远远落后于怀化城区的迅猛发展，为完善城市功能，改善城市环境，提升城市品味，老商城的改造重建被提上了政府议程。

修建于1996年的怀化商城

老商城内占道经营乱摆乱放等现象突出

根据《怀化市城市总体规划》、《怀化市中央商务区规划》，该区域定位为城区中央商圈和现代商业批发聚集圈，重建后的怀化商城将建成以家电、纺织、百货为主的综合性商业批发市场。

怀化市百货总公司、市纺织品公司、市五交化批发总公司、市糖酒副食品总公司等四家企业位于武陵路与迎丰路交汇处，也就是市民熟悉的嫩溪垅处的经营性资产，包括怀化商城、怀化家电城、五交化大楼，占地面积40.7亩，于2010年12月11日公开拍卖，由湖南佳惠置业有限公司、湖南新支点投资有限公司以2.79亿元竞得。